Emlak Haber

Araştırmaya göre, katılımcıların yaklaşık yüzde 60’ı konut seçiminde hızlı ve güvenilir interneti önemli bir kriter olarak görüyor. Katılımcıların konut seçiminde en önemli gördükleri faktörler arasında yeterli yaşam alanı, toplu taşıma imkanları ve uygun fiyatlı konut maliyetleri bulunuyor. Kadınlar için toplu...

Konut fiyatlarındaki reel düşüş ve yüksek politika faizinin alıcıların elini rahatlatmasının etkisiyle konut satışlarınd artış görüldü. TÜİK’e göre kasımda konut satışı önceki yılın aynı ayına göre yüzde 63,6 artışla 153 bin 14 oldu. Ocak-Kasım dönemindeki artış da yüzde 16,4 oranında...

Konutder Başkanı Ramadan Kumova, bugün TÜİK tarafından açıklanan Kasım 2024 Konut Satış İstatistikleri verilerinin ardından 2024 yılının genel değerlendirmesi ile birlikte 2025’e dair beklentilerini kamuoyu ile paylaştı.Sektörde hareketlenme olduğuna dikkat çeken Kumova, “Özellikle de düşük ve orta gelire hitap eden...

Kentsel dönüşümle ilgili teminat tutarlarını güncelleyen yeni düzenleme, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. 6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nde yapılan değişiklikler, sürecin detaylarını yeniden şekillendiriyor.Yönetmelik değişikliği ile kentsel dönüşüm projelerinde zorunlu teminat oranlarında önemli bir güncelleme yapıldı. Yönetmeliğin 13. maddesinin dokuzuncu...

Şirketten yapılan açıklamada yer verilen Geri Dönüş Endeksi’ne göre, gayrimenkulde Türkiye genelinde geri dönüş süreleri 17 yıldan 14’e düştü.Geri dönüş sürelerindeki yaşanan kısalma, gayrimenkul yatırımlarını daha cazip hale getiriyor ve yatırımcıların kısa geri dönüş süreleri sayesinde daha hızlı ve verimli...

Uzmanlara Göre 2025, Kiracılar İçin Zor Bir Yıl Olacak!bodrumhaber.comKiralık konut fiyatları ve zam oranları, kiracıları zorlu bir yılın beklediğini işaret ediyor.2025 yılına girerken maaş zamlarıyla birlikte kira artışları da tartışmaların odak noktası oldu. İzmir Emlak Kulübü Derneği Başkanı Rıdvan Akgün,...

Tapuda 3 Boyutlu Dönem 2025’te Başlıyor: Dijitalleşme Gayrimenkul Sektörünü DeğiştirecekTapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli, Türkiye genelinde tapu işlemlerinde dijitalleşme sürecinin hız kazanacağını belirterek, “3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli” uygulamasının 1 Ocak 2025 itibarıyla başlayacağını açıkladı.Yeni Dönemin Detayları Gedikli, yeni...

Emlak İlanlarında Karışıklık: EİDS Kararındaki Değişiklik Tartışma YarattıTicaret Bakanlığı’nın Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile ilgili kararında değişikliğe gitmesi, sektörde ve kamuoyunda tartışmalara yol açtı. Ekonomist Prof. Dr. Ahmet Yılmaz, bu durumun emlak piyasasında suni fiyat artışlarını körükleyeceğini ve vatandaşın...

Hamide HANGÜLKonut piyasasında sa­tışlar son 3 aydır yük­selişe geçse de fa­izlerin halen yüksek, konut fiyatlarının erişilebilir nok­tadan çok uzaklaşması satış­ları baskılıyor. Üstelik inşaat maliyetlerinin hızlı yükseli­şi ve finansmana erişim so­runu arz talep dengesini bo­zuyor. Sermayenin sınırlı, in­şaat maliyetlerinin ise döviz...

Nevadium Batıkent İddiaları ve Bodrum Bağlantısı: Neva İnşaat’ın Projeleri TartışılıyorAnkara Yenimahalle’de inşa edilen Nevadium Batıkent projesi, 763 daire ve 36 dükkandan oluşan geniş çaplı bir yatırım olarak dikkat çekiyor. Ancak projenin inşaat sürecinde yaşanan imar değişiklikleri ve bu değişikliklerin arkasındaki...

Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, 2025 yılının sonunda asrın felaketini yaşayan 11 ilin artık afetin değil huzurun, umudun ve güvenin adresi olacağını belirtti.Şehirlerin Türkiye Yüzyılı’nın mührünü taşıyacağını vurgulayan Kurum, “155 bin konutu sahiplerine teslim ettik. Yıl sonuna kadar 200...

Yüksek kredi oranları ve mevduat faizi nedeniyle bu yıl konutta istenen talep koşulları ulşamadı. Yılbaşından beri miktarsal olarak yüzde 20 artan konut fiyatları, aynı dönemde yüzde 14’lük reel kayıp yaşadı. Buna karşın konut fiyarlarında son üç aydır yükseliş eğilimi mevcut.Konut...

Son aylarda bazı bankalar konut kredisi faizlerini yüzde 3’ün altına çekerken, nakit parası olanlar da fırsat görüp konut alımına geçti. Ancak faiz oranlarının halen yüksek, krediye erişimin zor ve sınırlı olması satışları baskılıyor. Bu da fiyat yükselişini sınırlıyor.Türkiye Cumhuriyet Merkez...

Borçlar Kanunu’na 8 Haziran 2022’de eklenen geçi maddeyle konut kirasına getirilen yüzde 25 zam tavanının sonuna gelindi. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in bitiş sinyalini verdiğini zam sınırının, piyasada tam karşılık bulmadığını, yüzde 100’ü aşan artışların görüldüğüne işaret eden sektör...

Yatırım fonu yönetim şirketi Re-Pie Portföy’ün yaptığı açıklamaya göre, 2019’da sadece 6 milyar lira seviyesinde olan toplam Gayrimenkul Yatırım Fonları’nın (GYF) büyüklüğü, yüzde 127 artarak bugün 83 milyar lirayı geçti.Re-Pie Portföy’ün kurduğu 28 GYF ile bu alanda en fazla fon...

ABD Ticaret Bakanlığının nisan ayına ilişkin konut başlangıç ve inşaat izni verilerine göre, yapımına başlanan yeni konut sayısı, nisanda bir önceki aya oranla yüzde 5,7 artarak 1 milyon 360 bine yükseldi.Piyasa beklentileri, yapımına başlanan yeni konut sayısının bu dönemde 1...

İstanbul Boğazı’nın tarihi ve mimari zenginliğe sahip yalıları büyük ilgi görüyor. Büyüleyici Boğaz manzarası bulunan yalılar, yıllar içinde önemli ölçüde değer kazandı. İstanbul Boğazı’nın iki yakasına inci gibi dizilen 600’ün üzerindeki yalıdan satılmayı bekleyen 40’ın üzerinde irili ufaklı yalı bulunuyor....

Edirne Valisi Yunus Sezer, Keşan ve Enez bölgesinde incelemede bulundu.“TİNY HOUSE VE KAÇAK YAPILARA MÜSAADE EDİLMEYECEK”İncelemelerinin ardından gazetecilere açıklama yapan Sezer, bölgedeki tüm muhtarlara genelgeTiny house yapılarının giderek arttığını ifade eden Sezer, şunları kaydetti:“Her geldiğimde burada mantar gibi türüyorlar. Bu...

Geçtiğimiz yıllarda 65 milyon dolar değerle satışı yapılan Profilo AVM’de yıkım işlemlerine resmen başlandı.Yaz aylarında yapılan açıklama ile, AVM’nin Mecidiyeköy’de bulunan arazine milyarlarca lira değerinde bir konut projesi yapılacağı belirtilmişti. Aylardır süren tasfiye süreci tamamlanırken, İstanbul’un en eski AVM’lerinden biri...

Milliyet.com.tr/ Merkez Bankası’nın Nisan ayı faiz kararını açıkladığı toplantısının metni geçtiğimiz hafta yayınlandı. Merkez Bankası metninde kira fiyatlarının yakından takip edileceği belirtildi. Merkez Bankası’nın PPK metninde kira fiyatları ile ilgili değerlendirmesi şu şekilde: “Yıllık kira enflasyonu yüksek bir seviyede seyrini...

Katılım finans sektöründe katma değer üreten faaliyetlere imza atan Emlak Katılım, başta gayrimenkul sektörü olmak üzere ekonomik büyüme ve istihdama katkısı yüksek olan stratejik sektörlere, sürdürülebilir ve herkes için erişilebilir finansman modelleri sunmak üzere çalışmalarını sürdürüyor.Yenilikçi ürün ve hizmetlerini şubeleri...

Türkiye genelinde şu an ortalama bir konut fiyatı 3 milyon TL civarında. Bu İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde çok daha yüksek. Vatandaş 1 milyon TL’yi peşinat olarak kullanıp 2 milyon TL kredi çekmek istese 120 ay vadede bunun geri...

Necla DALAN Torunlar GYO, Esentepe’deki Torun Tower’ı Denizbank’a satıyor. Bodrum katlarıyla birlikte 39 katlı olan ve kule ile yatay olmak üzere iki farklı ofis kipi bulunan Torun Tower, 2014 yılından bu yana Denizbank genel müdürlük binası olarak kullanılıyor. ...

Torunlar GYO tarafından A sınıfı prestijli bir ofis projesi olarak yapımına 2011 yılında başlanan ve 2014 yılında tamamlanan Torun Tower projesi Denizbank’a 11.6 Milyar TL + KDV bedelle satıldı. İstanbul’un en önemli ticari bölgesi Büyükdere Caddesi’nde yer alan Torun Tower,...

100 gün altında yapılan kiralamalar, kısa dönem kiralama olarak turizm amaçlı kiralık olarak değerlendiriliyor. Halk arasında ‘Airbnb’ düzenlemesi olarak bilinen ‘Konutların Turizm Amaçlı Kiralanması Faaliyetlerinin Düzenlenmesini Amaçlayan Yönetmelik’teki yeni düzenlemeye göre, bir konutun yazlık olarak kiralanabilmesi için apartman veya...

Şirketten yapılan açıklamaya göre, Emlakjet, 350 bine yakın satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda geçen ayın verilerini paylaştı. Türkiye genelinde mart ayında konut arayanların yüzde 45'i kiralık, yüzde 55'i satılık konut aradı. Bir önceki...

Hamide HANGÜL Banka kredi kanallarının kısılmasının ardından gayrimenkulde talep ikinci ele kaydı. Banka kredisi dışındaki, mevcut tasarrufları, senet, eş-dosttan borç, otomobil takası gibi farklı ödeme seçenekleriyle şartları zorlamaya başlayan vatandaşlar, ‘fiyatlar daha da çıkar ve ev alamam’ telaşıyla ikinci...

Yabancıların Türkiye’de taşınmaz satın almasının önündeki sınırlamaları kaldıran ve Mütekabiliyet Yasası olarak bilinen düzenlemenin yürürlüğe girdiği Mayıs 2012’den 2024 yılı Şubat sonuna kadar Türkiye’de yabancılara satılan konut sayısı 384 bin 519’ ulaştı. Cumhuriyet’te yer alan habere göre, yurttaşlık için...

Kanuna göre kira tespit davaları, en erken altıncı kira yılı için açılabiliyor. Davayı açan ev sahipleri, düşük kalan kira bedelinin emsalleri düzeyine yaklaştırılmasını talep edebiliyor. Altınbaş Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Umut Yeniocak, davaların birkaç yıl...

Emlak sitelerinde sahte hesap açan ev sahipleri kiralık ev görmek isteyen vatandaşlar üzerinden haksız kazanç sağlamaya başladı. Durumu fark etmeyen kiracıların ödedikleri kapora ise karşılıksız kalıyor.Bütçelerine uygun ev bulmakta zorlanan kiracı adayları kirası biraz düşük bir ev ilanı gördüklerinde bir...