Etiket: Kira

Borçlar Kanunu’na 8 Haziran 2022’de eklenen geçi maddeyle konut kirasına getirilen yüzde 25 zam tavanının sonuna gelindi. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in bitiş sinyalini verdiğini zam sınırının, piyasada tam karşılık bulmadığını, yüzde 100’ü aşan artışların görüldüğüne işaret eden sektör...

Tasarruftan sonra şimdi de vergi reformu hazırlıklarına başlayan iktidar yine gözünü halkın cebine dikti. AKP’li milletvekillerinin haziran ayı başında TBMM’ye getirmeye hazırlandığı vergi reformu taslağına SÖZCÜ ulaştı. Üzerinde halen çalışılan taslağa göre, evini düşük bedelle kiraya veren ev sahiplerinin daha...

AKP iktidarının izlediği hatalı ekonomi politikaları nedeniyle kontrolden çıkan kira ve konut fiyatları, ekonomide sıra dışı adımların atılmasına neden olmaya devam ediyor. 2022 yılının Temmuz ayında alınan karar ile konut kiralarında yıllık zam tavanı yüzde 25’e sabitlenirken, ikinci yılını tamamlayacak...

Milliyet.com.tr/ Merkez Bankası’nın Nisan ayı faiz kararını açıkladığı toplantısının metni geçtiğimiz hafta yayınlandı. Merkez Bankası metninde kira fiyatlarının yakından takip edileceği belirtildi. Merkez Bankası’nın PPK metninde kira fiyatları ile ilgili değerlendirmesi şu şekilde: “Yıllık kira enflasyonu yüksek bir seviyede seyrini...

Şirketten yapılan açıklamaya göre, Emlakjet, 350 bine yakın satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda geçen ayın verilerini paylaştı. Türkiye genelinde mart ayında konut arayanların yüzde 45'i kiralık, yüzde 55'i satılık konut aradı. Bir önceki...

Kanuna göre kira tespit davaları, en erken altıncı kira yılı için açılabiliyor. Davayı açan ev sahipleri, düşük kalan kira bedelinin emsalleri düzeyine yaklaştırılmasını talep edebiliyor. Altınbaş Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Umut Yeniocak, davaların birkaç yıl...

Emlak sitelerinde sahte hesap açan ev sahipleri kiralık ev görmek isteyen vatandaşlar üzerinden haksız kazanç sağlamaya başladı. Durumu fark etmeyen kiracıların ödedikleri kapora ise karşılıksız kalıyor.Bütçelerine uygun ev bulmakta zorlanan kiracı adayları kirası biraz düşük bir ev ilanı gördüklerinde bir...

Hamide HANGÜL Konut fiyatlarının arz yetersizliği ve enflasyonla hızlı yükselişi, kiraları da hızlı tırmandırdı. Son üç yılda kira artışları 2’ye 3’e katlanırken, 2-3 bin lira olan rakamlar 10-12 bin liraya, 5 bin liralıklar 15-20 bin liraya, 20 bin lira...

İtalya’ya bağlı Sicilya ve Sardinya’dan sonra Akdeniz’in üçüncü büyük adası Kıbrıs, son dönemde inşaat projeleri ve yatırımcı ilgisiyle dikkat çekiyor. Sıcak iklimi, 300 gün turizm potansiyeli, emlak fiyatlarının Avrupa’ya göre daha düşük olması ve poundla kira getirisiyle cezbeden Kuzey...

Kiraya yüzde 25 zam sınırı, dövizle kiranın kaldırılması, Schengen ülkelerine vize sıkıntısı ve deprem korkusunu aşmak isteyen Türk vatandaşları, gayrimenkul yatırımında rotayı Avrupa’ya kırdı. Yatırım yoluyla dolar ve euro ile kira kazancının yanı sıra, AB ülkelerinde serbest dolaşım, ticaret ve...

DEPOZİTO NEDİR, ÖNEMİ NEDİR VE BU BEDEL KİRAYA MAHSUP EDİLİR Mİ? Kiralama hukukunda depozito, bir kiralama ilişkisine karşılık olarak, vadeli hesaba yatırılan, faizi kiracının olan ve kira ilişkisinin bitmesinden sonraki dönemde kiralanan şeyde olması muhtemel zararların tazmini için peşin olarak...

Kira Bedelinin Tespiti Davası ile Kiranın Artırılması ve ŞartlarıKira bedelinin tespiti davası, kaynağını Türk Borçlar Kanunundan almaktadır. Türk Borçlar Kanunumuzun 343. Maddesine Göre: “Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.”TBK’da kira bedelinin belirlenmesi şeklinde kiracı aleyhine değişiklik...

HAZİNE ve Maliye Bakanlığı, kira beyanı ile ilgili 4.5 milyon konutu mercek altına aldı. Ancak kira artışında yüzde 25 sınırına ilişkin düzenlemenin uzatılması ve mülk sahipleri ile kiracılar arasında yapılan çift kontratlar, kira gelir beyanında sorunun büyümesine neden oldu. 2024...

1-Ev sahibi-kiracı ilişkileri neden bozuldu?Kiracı kiralayan ilişkilerinin bozulmasının elbette ki asıl nedeni, paranın çok hızlı bir şekilde değer kaybetmesi yani enflasyon karşısında erimesi. Bu bağlamda kiracılardan alınan kira bedellerinin mal sahiplerini tatmin etmemesi, ağırlaşan ekonomik şartlar karşısında aslında kira ilişkisinde...

Türkiye Genelinde Konut Kiralarında Yavaşlama: İstanbul ve Muğla Öne ÇıkıyorKonut değerleme platformu Endeksa’nın Aralık 2023 kira verilerine göre, Türkiye genelinde konut kiralarında hızlı yükseliş eğilimi devam etse de, bazı bölgelerde yavaşlama ve hatta durma görülmekte. İşte, Aralık 2023 kira verilerine...

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER), barınma krizine ve yüksek kira sorununa çözüm bulmak için geliştirdiği yeni konut modeline 2024 yılında ağırlık verecek. Seçim sonrası hızlanması beklenen model kapsamında gerçekleştirdikleri görüşmeleri anlatan GYODER Başkanı Neşecan Çekici, “Arsa için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı,...

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, bakanlığının 2024 yılı bütçe görüşmelerinin gerçekleştirildiği Plan ve Bütçe Komisyonu toplantısında, Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Niğde Milletvekili Ömer Fethi Gürer’in kendisine yönelttiği, yabancı uyruklulara satılan arazilerle ilgili soruya yanıt verdi.CHP Milletvekili Gürer,...

Son dönemde ev sahibi-kiracı kavgalarının en büyük sebebi fiyat anlaşmazlığı büyüyor. Bazı ev sahipleri çok yüksek rakamlar isteyip sözleşme şartlarına uymamak için de pek çok yol deniyor. BÖLGEDEKİ KİRA FİYATLARI HARİTALANDIRILACAKBakanlık bu duruma el attı ve e-kontrat uygulamasının devreye alınması...