Etiket: Kira

Hamide HANGÜLEnflasyonist ortam­da alım gücünün azalması, artan ki­ralar ve konutta bozulan arz talep dengesi, barın­ma krizini derinleştiri­yor. Kiraya yüzde 25 zam sınırının sona ermesinin ardından ekonomi yöne­timi cephesinden yeni bir hamle geldi. İkinci vergi paketinde, boş evlerin de olduğu gayrimenkul...

Kira artışında 2 yıldır kira sözleşmesi yenileme dönemlerinde yüzde 25 zam sınırı uygulanıyordu. Uygulamanın sona ermesiyle birlikte kira artışı yıllık TÜFE oranını geçemeyecek.Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, kira zammının şu an yüzde 65.7 oranında olduğunu belirterek daha önce de...

1 Temmuz 2024 tarihinden itibaren kira artış oranında yüzde 25 sınırı kalkıyor. Artış oranı önceki uygulamada olduğu gibi, tüketici fiyat endeksinin (TÜFE) son 12 aylık ortalaması kadar olabilecek. Ancak ev sahipliği oranının düşük olması, kiralık konuta talebin artmasını ve dolayısıyla...

Kiralardaki yükselişler nedeniyle 2022’de konut kiralarının artış oranlarına yüzde 25 sınırı getirilirken, uygulama 2023’te bir yıllığına uzatıldı. Söz konusu süre 1 Temmuz’da sona erecek.Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, düzenlemenin yeniden uzatılmasına ilişkin bir çalışmaları olmadığını söyleyerek, bu sürenin uzatılmayacağı...

Hamide HANGÜLKonut fiyatlarının hızlı yükselişi barınma sorununu derinleştirirken, gerek Ticaret Bakanlığı’nın aldığı önlemler, gerekse fahiş fiyatlar karşısında kiralıklara erişememe sorunu fiyatlarda sert yükselişlerin önüne geçmeye başladı. İstanbul’da kira fiyatlarında yaklaşık yüzde 25 köpüğün alındığını, ancak arz sıkıntısı ve talep göz...

Borçlar Kanunu’na 8 Haziran 2022’de eklenen geçi maddeyle konut kirasına getirilen yüzde 25 zam tavanının sonuna gelindi. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in bitiş sinyalini verdiğini zam sınırının, piyasada tam karşılık bulmadığını, yüzde 100’ü aşan artışların görüldüğüne işaret eden sektör...

Tasarruftan sonra şimdi de vergi reformu hazırlıklarına başlayan iktidar yine gözünü halkın cebine dikti. AKP’li milletvekillerinin haziran ayı başında TBMM’ye getirmeye hazırlandığı vergi reformu taslağına SÖZCÜ ulaştı. Üzerinde halen çalışılan taslağa göre, evini düşük bedelle kiraya veren ev sahiplerinin daha...

AKP iktidarının izlediği hatalı ekonomi politikaları nedeniyle kontrolden çıkan kira ve konut fiyatları, ekonomide sıra dışı adımların atılmasına neden olmaya devam ediyor. 2022 yılının Temmuz ayında alınan karar ile konut kiralarında yıllık zam tavanı yüzde 25’e sabitlenirken, ikinci yılını tamamlayacak...

Milliyet.com.tr/ Merkez Bankası’nın Nisan ayı faiz kararını açıkladığı toplantısının metni geçtiğimiz hafta yayınlandı. Merkez Bankası metninde kira fiyatlarının yakından takip edileceği belirtildi. Merkez Bankası’nın PPK metninde kira fiyatları ile ilgili değerlendirmesi şu şekilde: “Yıllık kira enflasyonu yüksek bir seviyede seyrini...

Şirketten yapılan açıklamaya göre, Emlakjet, 350 bine yakın satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda geçen ayın verilerini paylaştı. Türkiye genelinde mart ayında konut arayanların yüzde 45'i kiralık, yüzde 55'i satılık konut aradı. Bir önceki...

Kanuna göre kira tespit davaları, en erken altıncı kira yılı için açılabiliyor. Davayı açan ev sahipleri, düşük kalan kira bedelinin emsalleri düzeyine yaklaştırılmasını talep edebiliyor. Altınbaş Üniversitesi Hukuk Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Umut Yeniocak, davaların birkaç yıl...

Emlak sitelerinde sahte hesap açan ev sahipleri kiralık ev görmek isteyen vatandaşlar üzerinden haksız kazanç sağlamaya başladı. Durumu fark etmeyen kiracıların ödedikleri kapora ise karşılıksız kalıyor.Bütçelerine uygun ev bulmakta zorlanan kiracı adayları kirası biraz düşük bir ev ilanı gördüklerinde bir...

Hamide HANGÜL Konut fiyatlarının arz yetersizliği ve enflasyonla hızlı yükselişi, kiraları da hızlı tırmandırdı. Son üç yılda kira artışları 2’ye 3’e katlanırken, 2-3 bin lira olan rakamlar 10-12 bin liraya, 5 bin liralıklar 15-20 bin liraya, 20 bin lira...

İtalya’ya bağlı Sicilya ve Sardinya’dan sonra Akdeniz’in üçüncü büyük adası Kıbrıs, son dönemde inşaat projeleri ve yatırımcı ilgisiyle dikkat çekiyor. Sıcak iklimi, 300 gün turizm potansiyeli, emlak fiyatlarının Avrupa’ya göre daha düşük olması ve poundla kira getirisiyle cezbeden Kuzey...

Kiraya yüzde 25 zam sınırı, dövizle kiranın kaldırılması, Schengen ülkelerine vize sıkıntısı ve deprem korkusunu aşmak isteyen Türk vatandaşları, gayrimenkul yatırımında rotayı Avrupa’ya kırdı. Yatırım yoluyla dolar ve euro ile kira kazancının yanı sıra, AB ülkelerinde serbest dolaşım, ticaret ve...

DEPOZİTO NEDİR, ÖNEMİ NEDİR VE BU BEDEL KİRAYA MAHSUP EDİLİR Mİ? Kiralama hukukunda depozito, bir kiralama ilişkisine karşılık olarak, vadeli hesaba yatırılan, faizi kiracının olan ve kira ilişkisinin bitmesinden sonraki dönemde kiralanan şeyde olması muhtemel zararların tazmini için peşin olarak...

Kira Bedelinin Tespiti Davası ile Kiranın Artırılması ve ŞartlarıKira bedelinin tespiti davası, kaynağını Türk Borçlar Kanunundan almaktadır. Türk Borçlar Kanunumuzun 343. Maddesine Göre: “Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamaz.”TBK’da kira bedelinin belirlenmesi şeklinde kiracı aleyhine değişiklik...

HAZİNE ve Maliye Bakanlığı, kira beyanı ile ilgili 4.5 milyon konutu mercek altına aldı. Ancak kira artışında yüzde 25 sınırına ilişkin düzenlemenin uzatılması ve mülk sahipleri ile kiracılar arasında yapılan çift kontratlar, kira gelir beyanında sorunun büyümesine neden oldu. 2024...