BODTO’dan Konutlarda Turizm Amaçlı Kiralama Semineri

Konutlar Turizm Amaçlı Kiralamaya Dair Yeni Kanunla Düzenlendi

Bodrum Ticaret Odası, 2 Kasım 2023 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanan ve “Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” olarak bilinen 7464 numaralı yasayı ele almak üzere bir bilgilendirme semineri düzenledi. Bu yeni yasa, konutların turizm amaçlı kiralanmasını düzenlemekte ve sektörde önemli değişikliklere neden olmaktadır.

Av. Ar. Dr. Burak Aslanpınar’ın konuşmacı olarak katıldığı seminerde, yeni kanunun getirdiği düzenlemeler ve işletmeleri ilgilendiren hukuki yaptırımlar ayrıntılı bir şekilde ele alındı. Seminer, konaklama, emlak ve seyahat acentesi sektörlerinden birçok üyenin ilgi gösterdiği bir etkinlik oldu.

BODTO Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Serdar Kocadon, yasanın çıkmasından önce sektör temsilcilerini bir araya getirerek işletmelerin beklentilerini ve düzenlemelerin nasıl sağlıklı bir şekilde uygulanabileceğini içeren bir rapor hazırladıklarını belirtti. Kocadon, yasanın yürürlüğe girmesiyle Bodrum’da rekabetin daha sağlıklı bir temele oturacağını ve kaçak kiralamaların önüne geçilmesini beklediklerini ifade etti.

Av. Aslanpınar, yasa hakkında detayları paylaşırken, turizm sektöründe eşit rekabetin sağlanması ve güvenlik açıklarının giderilmesinin amaçlandığını vurguladı. Yasa, konut sahiplerine en fazla 100 gün süreyle turizm amaçlı kiralamalar yapma hakkı tanımakta ve bu kiralamalar için izin belgesi alınmasını zorunlu kılmaktadır.

Ayrıca, apartman veya site içinde turizm amaçlı kiralama yapmak isteyenlerin tüm kat maliklerinin oy birliğiyle aldığı bir kararı belgelemesi gerekmektedir. Yüksek nitelikli lüks konutlar için ise izin belgesi düzenleme süreci daha esnek tutulmuştur.

Kanun, 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe girecektir. Bu tarihten sonra 100 günün üzerinde turizm amaçlı kiralamalar yapanlar için idari para cezaları öngörülmüştür.

Bu yeni yasa, Türkiye’de turizm amaçlı konut kiralaması yapanların dikkatle takip etmesi gereken önemli bir düzenlemeyi temsil etmektedir.