Tamer Mandalinci Belediyecilik Tarihine Altın Harflerle Yazılmalıdır. (!)

Tamer Mandalinci Belediyecilik Tarihine Altın Harflerle Yazılmalıdır. (!)

Bodrum Belediyesi’nde her şey yolunda. Tamer Mandalinci göreve gelir gelmez otokontrol sistemini kurdu, belediye saat gibi işliyor. Bu başarıyı kendisinden beklemiyordum.

“Göreve başladığı 10 aydan beri 5 ay görev yaptı mı?” derseniz, yapmadı, iyi ki yapmamış, ya yapsaydı. Dünya literatürüne geçecek bir belediye inşa etmiş olurdu.

Başkan tam bir sosyal belediyeci. Fanatik Galatasaraylı olan başkan, takımına destek vermek için geçen hafta Hollanda Amsterdam da oynanan Ajax- Galatasaray maçına gidiyor. Hemen köpürmeyin, başkanımız da insan. Maç bileti ortalama 150 bin lira, git gel kişi başı 300 bin, ne olacak dokunur mu başkana, ama Galatasaray’a dokunmuş olacak ki 2-1 yeniliyor.

Masraflar kamu kaynaklarından mı karşılandı, yoksa bir davete mi icabet etti, bilinmez. Lakin memleket yangın yerine dönmüşken, maç sevdası taktire değer.

“Bodrum Ranta Kurban ediliyor” başlıklı bir yazı kaleme almıştım. Yazımda, Muğla İli, Bodrum İlçesi, Kızılağaç Mahallesi 305 ada 1 parsel de yapılan imar planını gündem yaparak, bildiklerimi sizlerle paylaştım.

Hikâyeyi özetleyecek olursak; Bodrum, Kızılağaç Mahallesinde 102 bin metrekarelik “Zeytinlik” alan satın alınıyor. Jet hızıyla imar planı yapılıyor. Bodrum Belediyesi plan için yürütmeyi durdurma ve iptal davası açıyor, mahkeme Bodrum Belediyesini haklı bularak 24 Şubat 2024 tarihinde yürütmeyi durdurma kararı veriyor. (Belge: Muğla 1. İdare Mahkemesi 2023/ 2762 Numaralı dosyada ara karar. İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdare Dairesi Yürütmenin Durdurulmasına, Ret Kararı veriyor)

Oyun içerisinde oyun.

Bu arada; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü) tarafından 29.08.2023 tarihinde onaylanan koruma amaçlı 1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ilişkin askı itirazları sonrasında düzenleme yaparak, 13 Şubat 2024 yeniden askıya çıkarıyor.

Muğla 1. İdare Mahkemesi 2023/ 2762 Numaralı dosyada ara karar ile 24 Şubat 2024 tarihinde “Kök Plana” yürütmeyi durdurma kararı vermesine rağmen, karar öncesi askıya çıkarılan plan değişikliği askı süresi bitiminde bu kez Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütmenin durdurulması ve planın iptali davası açılıyor. Davalar devam etmektedir.

Bu konuda açılan iki dava Ahmet Aras tarafından açıldı. Aynı taşınmaz üzerinde, Bodrum’da devam eden, “Zeytinlik” alandan çıkarılmasının iptal davası da devam etmekte. Bu dava da Osman Gürün tarafından açılmıştır.

Yapılan ve sonradan değiştirilen plan dayanak gösterilerek, hiçbir işlem yapılamaz. Mahkemenin verdiği kararın dayanağı değişmediği için, yapılacak işlemler yok hükmündedir.

Mahkeme Kararını Hiçe Sayan Belediyecilik!

Hal böyleyken Bodrum Belediye Başkanlığı görevine başlayan Şehrin Emin Adamı Mimar Tamer Mandalinci, mahkeme kararını yok sayarak, yatırımcının başvurusu üzerine, kendilerine geçerli bir imar planı varmış gibi “İmar Durum Belgesi” verir.

Yatırımcı bu belge ile, taşınmazında imar uygulaması talebinde bulunur. Bodrum Belediye Encümeni içlerinde hukukçu da olmasına rağmen, bu başvuruya onay verir. Dün işlemler tamamlanır, Bodrum Tapu Müdürlüğü işlemin tescilini yapar.

Tamer Mandalinci Belediyecilik Tarihine Altın Harflerle Yazılmalıdır.(!)

Şehrin Emin Adamı Mimar Tamer Mandalinci, Belediyecilik tarihine artık altın harflerle yazılmalıdır. Henüz onaylanmış bir imar planı yokken, imar uygulaması yaptıran ilk başkan olarak.

İşin daha da ilginç yanı ise;

Muğla Büyükşehir Belediyesi, 23 Temmuz 2024 tarihinde ilçe belediyelerine bir yazı göndererek; yapılacak imar uygulamaları için alınan Encümen Kararlarının, tescil işlemi öncesi kendilerine gönderilmesini ve uygunluk görüşü alınarak, tescilin yapılması gerektiğini bildirir. (Belge: Sayı: E-87026510-l15.01.08-328648 Konu: 3194/15-16. Madde İmar Uygulamaları Hakkında)

“3194 sayılı İmar Kanununun 15. ve 16. maddeleri gereğince hazırlanıp İlçe Belediye Encümenlerince onaylanan imar uygulama dosyalarının yukarıda anılı hüküm gereğince tescil işlemleri tamamlanmadan Büyükşehir Belediyemizce gerekli incelemenin yapılması için dosya örneğinin tüm ekleri ile iletilmesi, ilgili mevzuat kapsamında uygunluk görüşümüz alınmadan tescile iletilmemesi, Muğla Kadastro Müdürlüğü ve bağlı Kadastro Birimlerince uygunluk görüşümüz bulunmayan parsellerin tescil işlemlerinin yapılmaması hususunda”

Aynı yazı tüm ilçe belediyelerine ve Muğla Kadastro Müdürlüğü’ne de gönderiliyor.

Bodrum Belediyesi bu yazıyı göz ardı ettiği gibi, Bodrum Tapu Müdürlüğü’ de göz ardı ediyor. Bu yolun uygulandığı birçok dosya için bekleyen çok sayıda dosya varken, imtiyazlı yatırımcı için tüm engeller hukuk dışı kaldırılıyor.

Üstelik Muğla Büyükşehir Belediyesi tarafından gönderilen, “bu işlem uygun değildir” görüşüne rağmen.

Bu İşlem Kim İçin Yapıldı?

Bu işlem Kalyon Holding için yapıldı. Evet, yanlış okumadınız. Mevzuata aykırı olarak yatırımcıya sağlanan bu ayrıcalık karşısında insanın aklına tek bir soru geliyor: Bu işten kim, ne kazandı?

Üstelik duyumlarımıza göre, ön onay için proje belediyeye teslim edilmiş durumda. Yani; yakında onay da çıkarsa şaşırmayın!

Garibana yıkım, sermayeye kıyak.

5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 11. maddesi “Büyükşehir belediyesi, ilçe belediyelerinin imar uygulamalarını denetlemeye yetkilidir. Demektedir.

Muğla Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Aras, kanunların vermiş olduğu yetkiyi kullanarak, yapılan işlemi denetleme yetkisine sahiptir. Kendisini yok sayan bir ilçe belediye başkanının yaptığı bu uygulamayı denetlemeli ve gereken işlemi hukuk çerçevesinde yapmalıdır. Büyükşehir Belediyesi tarafından denetlenmezse, Bodrum’da rantın önüne geçilemez.

Muğla Büyükşehir Belediyesi’nin bu işlemi yargıya taşıması durumunda, sürecin nasıl şekilleneceğini hep birlikte göreceğiz.”

Konu ile ilgili Bodrum Belediyesi’nden bir açıklama beklenmektedir.” ve “Bu iddialarla ilgili Kalyon Holding’in yanıt hakkı saklıdır.”

Tabi ki yanıt vermesi gereken kurumların içerisinde, Muğla Kadastro Müdürlüğü ve Bodrum Tapu Müdürlüğü’de bulunuyor.

Vesselam

Zeytinlik alanlar yok edilirken, “Mandalina” sevdalısı üç beş akıllı, Bodrum Mandalinasını birilerine peşkeş çekmeye çalıyor. Zirve İstanbul’da konuşmacı Tamer Mandalinci, 7 Şubat 2025 Yer: The Marmara, Saat:10:00

Muğla Büyükşehir Belediyesinin Yazısı