Emlak Haber

Markalı konut sektöründe 22 yılı geride bırakan Babacan Yapı, 2024 yılına yeni yatırım hamlesiyle giriş yaptı. Kurulduğu günden bu yana 30 projede 4 binden fazla konut ve işyeri inşa eden şirket, yeni yatırımlar için de düğmeye bastı.Yeni yatırım planlarını gayrimenkul...

Gayrimenkul değerleme platformu Endeksa Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2023 Aralık konut satış verilerini değerlendirdi. Endeksa verilerine göre, Türkiye’de konut fiyatları bir yılda yüzde 84 değer kazandı.Türkiye’de ortalama konut fiyatı 3 milyon 92 bin 700 TL ve metrekare satış...

Yeni yapılacak projelerde müteahhitlerin büyük zorluklar içinde projelere girdiğinden bahseden Özlü, “İnşaat maliyetleri çok yükseldi, ancak konut fiyatlarının yükselmesi biraz da bizim halkımızla alakalı bir şeydi. Yabancı yatırımcının da çok rağbet gösterip konutu yatırım aracı olarak görmeleri nedeniyle işte ‘benim...

Enflasyonist ortam, krediye erişim zorluğu, yükselen fiyatlar ve daralan taleple konut sektörü, 2023’de zor bir yıl geçirdi. Konut satışları, geçen yıl yüzde 17,5, ipotekli satışlar yüzde 36,6 azalırken, inşaat maliyetleri yıllık yüzde 67 artış gösterdi.Sektörde bir sıkışma olduğu, alım-satımın azaldığı...

Hazine ve Maliye Bakanlığı kira geliri potansiyeli olan konutların tespiti için çalışma başlattı.Bakanlık bu yıl yaklaşık 2 milyon konutu kontrol ederek, kiralık konutları belirleyecek. Denetimlerle kira gelirlerinin vergi dışı bırakılmasının önüne geçilmesi amaçlanıyor.Denetimlerde kiracılardan gerekli bilgiler talep edilecek. Bu bilgiler...

Çevre Bakanlığı’nın “Yarısı Bizden” Kampanyası ve İstanbul Kentsel Dönüşümü Bilgilendirme Tırları Yoğun İlgi GördüÇevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’da gerçekleştirilecek olan “Yarısı Bizden” kampanyası ve kentsel dönüşüm projeleri hakkında vatandaşları bilgilendirmek üzere İstanbul’un çeşitli ilçelerine gönderdiği bilgilendirme tırlarına büyük...

Türkiye Genelinde Konut Kiralarında Yavaşlama: İstanbul ve Muğla Öne ÇıkıyorKonut değerleme platformu Endeksa’nın Aralık 2023 kira verilerine göre, Türkiye genelinde konut kiralarında hızlı yükseliş eğilimi devam etse de, bazı bölgelerde yavaşlama ve hatta durma görülmekte. İşte, Aralık 2023 kira verilerine...

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira gelirlerinin vergi dışı bırakılmasının önüne geçilmesi amacıyla çalışma yürüttüklerini açıkladı.Gelir İdaresi Başkanlığının (GİB) vergide gönüllü uyumu artırma çalışmalarına devam ettiğini aktaran Şimşek, Başkanlığın, kayıtlı mükelleflere verdiği hizmetlerin yanı sıra kayıt dışı ekonomiyle mücadele...

“Türkiye’deki Konut Satış Süreleri Uzarken Yatırımcılar Gözlerini Avrupa’ya Çeviriyor”Türkiye’deki yüksek enflasyon ve maliyet artışları, gayrimenkul fiyatlarını Avrupa şehirleriyle yarışır hale getiriyor. Son verilere göre, bir konutun pazarlama süresi Türkiye genelinde 60 günden 86 güne, İstanbul’da ise 61 günden 91 güne...

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER), barınma krizine ve yüksek kira sorununa çözüm bulmak için geliştirdiği yeni konut modeline 2024 yılında ağırlık verecek. Seçim sonrası hızlanması beklenen model kapsamında gerçekleştirdikleri görüşmeleri anlatan GYODER Başkanı Neşecan Çekici, “Arsa için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı,...

Markalı konut üreticilerini temsil eden Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) ve PwC Türkiye işbirliğinde hazırlanan “İstanbul Konut Stratejisi Raporu, İstanbul’un 10 yıllık konut ihtiyacının fotoğrafını çekti. Demografik yapı, göç hareketliliği, yeni nesil turizm faaliyetleri, iş insanları, öğrenciler ve yabancıların...

“TCMB Açıkladı: Kasım 2023’te Konut Fiyatları Yüzde 1,9 Arttı”Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Kasım 2023 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Konut fiyatlarının kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, kasımda bir önceki aya göre yüzde...

Kanada, konut kriziyle mücadele edebilmek için uluslararası öğrenci kontenjanını düşür kararı aldı. Göçmenlik Bakanı Marc Miller, “kontrolden çıkan sistemle mücadele etmek” için bu kararı aldıklarını açıkladı. Kanada, 2023 yılında yaklaşık bir milyon yabancı öğrenciyi kabul ederek rekor seviyeye ulaştı. Ancak...

Kuşadası’nda lüks konut üretimi gerçekleştiren ve bugüne kadar 400 aileyi ev sahibi yapan Fuyapı, konut arzına yatırımlarına sürdürecek.Bugün konut fiyatlarındaki artışta en büyük etkenin arz yetersizliği olduğunu, geçmiş dönemde yıllık yaklaşık 900 bin adet olan konut üretiminin, son yıllarda 600...

Turizm Amaçlı Kiralama İzin Belgesi Başvuruları İçin E-Devlet Üzerinden Başvuru Rehberi Yayımlandı Kültür ve Turizm Bakanlığı, turizm amaçlı konut kiralamak isteyenler için e-Devlet üzerinden başvuru yapılmasını kolaylaştırmak adına “Turizm Amaçlı Kiralama İzin Belgesi Başvuru Kılavuzu”nu hazırladı. Turizm sektörüne katkı sağlamak isteyen...

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, bakanlığının 2024 yılı bütçe görüşmelerinin gerçekleştirildiği Plan ve Bütçe Komisyonu toplantısında, Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Niğde Milletvekili Ömer Fethi Gürer’in kendisine yönelttiği, yabancı uyruklulara satılan arazilerle ilgili soruya yanıt verdi.CHP Milletvekili Gürer,...

Kalyon Gayrimenkul Yatırım (Kalyon GY), Kemerburgaz’da yükselen Nevbahar Kemer Konakları’na 2,5 milyar TL yatırım gerçekleştirdi. Daire ve müstakil villa seçeneklerinin de bulunduğu 137 konutun yer aldığı ve 16 bloktan oluşan projenin yüzde 55’i satıldı.Projenin metrekaresi ise 110 bin TL’den başlıyor....

Türkiye’nin 2020 yılında başlayan dünya şampiyonluğunun 2021, 2022 ve 2023’te devam ettiğini kaydeden CHP eski Genel Sekreteri Gürsel Tekin, “Konut fiyat artışlarında son dört yıldır dünya birincisiyiz. AKP iktidarını tebrik ediyorum. Türkiye, 2023’te yapılan araştırmalarda 56 ülke içinde yüzde 132.8’lik...

Tapu harcını az ödemek isteyen alıcı ve satıcı, evin satış fiyatını gerçekte olan satış değerinin oldukça altında göstererek ödeyecekleri harç bedelini de büyük oranda düşürebiliyor.Satılacak dairenin bulunduğu ilçe sınırlarına göre belirlenen minimum metrekare değeri, dairenin ilçe sınırlarında yer aldığı belediye...

Toronto Bölgesel Emlak Kurulu’nun (TRREB) bugün açıkladığı verilere göre, Toronto Bölgesi’ndeki konut satışları aralık ayındaki artışa rağmen 23 yılın en düşük seviyesine geriledi.Kanada’nın en büyük metropol bölgesindeki konut satışları 2023 yılında 65 bin 982 olarak gerçekleşerek bir önceki yıla göre...

Küresel gayrimenkul trendleri, Türk vatandaşlarının yurtdışı yatırım eğilimleri hakkında konuştuğumuz Tekçe Overseas Kurucu & CEO Bayram Tekçe, bugün geldiğimiz noktada sektörün birçok faktörün etkisi altında karmaşık bir şekilde şekillendiğini anlattı. Tekçe, “Güçlü ekonomik büyüme, iş fırsatları, düşük faiz oranları ve...

Zorlu bir yılın ardından 2024’e merhaba diyen inşaat sektörü, krediye erişim zorluğu, satışlardaki düşüş, yükselen maliyetleri ve nitelikli istihdam açığıyla mücadelesine kaldığı yerden devam ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2023 yılının 11 ayında konut satışları yüzde 14,9 azalırken,...

TÜİK’in aralık ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla bu ay iş yerlerinde uygulanabilecek tavan zam oranı belirlendi.On iki aylık ortalamaya göre hesaplanan tavan zam oranı yüzde 53,86 oldu.Konut kiralarında ise yüzde 25’lik tavan zam uygulamasın 2 Temmuz 2024’e kadar sürecek.

TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, “Konut satışları 11 aylık dönemde toplam 1.087.349 adetle 2015’ten bu yana en düşük seviyesine geriledi. Böylece konut satışları 2023’te %15 oranında gerileme kaydetti. 2023’te görülen gerilemede en dikkat çekici veri, ipotekli satışların...

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş, “Bir Bakışta Konut Piyasası 2023” isimli araştırma raporunda konut yatırımlarını ele aldı. Konut piyasasının bireylerin hayatının yanı sıra ekonomide de önemli bir role sahip olduğuna değinen araştırma sonuçları, 2023 yılı değerlendirmesi ve 2024 yılı beklentilerine ilişkin...

Son dönemde ev sahibi-kiracı kavgalarının en büyük sebebi fiyat anlaşmazlığı büyüyor. Bazı ev sahipleri çok yüksek rakamlar isteyip sözleşme şartlarına uymamak için de pek çok yol deniyor. BÖLGEDEKİ KİRA FİYATLARI HARİTALANDIRILACAKBakanlık bu duruma el attı ve e-kontrat uygulamasının devreye alınması...

Hamide HANGÜLDünyanın en pahalı şehirleri arasında 72’nci sırada gelen ve son bir yılda kiralık konut fiyatları yüzde 105,8 artış gösteren İstanbul’da, fahiş artışlar yerini düşüşe bırakmaya başladı.Geçtiğimiz ay getirilen 100 günden az kısa dönemli (günlük) kiralamalara Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan...

Suat TaşpınarBir ülkede konut fiyatla­rı üst üste iki yıl euro ba­zında yüzde 15 kadar ar­tarken, boş konut stoğu 600 bin olabilir mi? Üstelik de o ülke­nin nüfusu hepi topu 4 milyon bile değilken? Mantıklı gelme­se de oluyor; Hırvatistan bunun örneği....

Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, yazılı açıklamasında, satılık konut piyasasına ilişkin 2024 beklentilerini paylaştı.Son yıllarda konut fiyatlarında yaşanan yüksek artıştan bahseden Öğüt, konut piyasasından ağustostan bu yana beklenenin üzerinde fiyat artışları yaşanmadığını kaydetti.Öğüt şu değerlendirmelerde bulundu: “Artış trendi devam ediyor...

Bu değişim ile birlikte ev fiyatlarındaki artışı dengelemek ve piyasadaki dalgalanmaların azaltılması amaçlanıyor. Evin değerine göre belirlenecek olan bu vergi, özellikle de yüksek fiyatlı konut sahiplerini etkileyecek.Habertürk yazarı Rahim Ak, konut alımlarında vergi düzenlemelerinin değişeceğini belirtti. İlk konut alımında uygulanan...