Emlak Haber

Zonguldak'ın Devrek ilçesinde Öğretmenevi'nde sivil toplum kuruluşları (STK) ve sektör temsilcilerine hitap eden Özhaseki, şehirlerin geleceğinin o şehirdeki yerel yöneticilerin ufuklarıyla doğru orantılı olduğunu belirtti. Bakan Özhaseki, ülkenin bulunduğu coğrafyadaki en büyük zorluklardan birinin depremsellik olduğunu ve son 100...

Hamide HANGÜL Kredi kanallarının daralması, faizleri yükselmesi, inşaat maliyetleriyle birlikte konut fiyatlarının da ulaşılabilir noktadan çok uzaklaşması krediyle ev sahibi olma talebini azaltmaya başladı. Bankalarda bugün konut kredisi faizi yıllık ağırlıklı ortalama yüzde 42,65 seviyesinde. Bankadan yüzde 4,29 oranla...

Hamide HANGÜL Konut fiyatlarının arz yetersizliği ve enflasyonla hızlı yükselişi, kiraları da hızlı tırmandırdı. Son üç yılda kira artışları 2’ye 3’e katlanırken, 2-3 bin lira olan rakamlar 10-12 bin liraya, 5 bin liralıklar 15-20 bin liraya, 20 bin lira...

GAİMDER’in ev sahipliğinde düzenlenen toplantıya, müteahhitler, mimar ve mühendislerden oluşan sektör temsilcileri de katılarak, önümüzdeki süreçte atılacak adımlar hakkında görüş alış verişinde bulundu. Üyeler, yapılan zamların kabul edilemez olduğunu belirterek, “Öyle bir noktaya geldik ki, bu zamlardan sonra, konut...

sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi'nin (BETAM) hazırladığı sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü araştırmasının şubat sonuçları açıklandı. Rapora göre, ülke genelinde fiyatlar geçen yıla göre yüzde 12,1; İstanbul'da yüzde 14,6 düştü. Cari konut fiyatlarındaki...

Bakan Özhaseki, Adıyaman'da sivil toplum kuruluşları, muhtarlar ve oda temsilcilerinin katılımıyla gerçekleştirilen iftar programında, gün boyu Adıyamanlıların talep ve sorunlarını dinlediğini hatırlattı. Depremlerden etkilenen Adıyaman'ın ayağa kaldırılabilmesi için dört koldan çalışma yürütüldüğünü vurgulayan Özhaseki, daha güvenli ve yaşanılabilir şehirler...

Türkiye gazetesinde yer alan habere göre, 2024 yılının ilk iki aylık döneminde konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2 gerileyerek 174 bin 210 olarak gerçekleşti. TÜİK tarafından açıklanan rakamlarda; Ocak-Şubat 2024 döneminde banka kredisi kullanılarak satın alınan konut...

Ziya İPEK Adana’da profesyonel apartman yönetimi sektöründe yer alan Saha Entegre Tesis Yönetim Hizmetleri Şirketi, 2016’dan bu yana çözüm ortağı olduğu apartmanların günlük işleyişini ve idaresini, yasal mevzuata ve yönetim planına uygun uzman ekipler tarafından yürüterek, konut sahipleri için...

Konut fiyatlarının artması, bankaların faizleri yükseltmesi hatta kredi vermemesi vatandaşları yeni yollara aramaya sevk ediyor. Konutlarda şimdilerde eski, kırık, dökük bodrum katı ve metruk denilebilecek evler revaçta. 600 bin TL'lerden başlayan evler artık ilk tercih olmaya başladı. Show Haber'in...

Hamide HANGÜL Türkiye’de milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren kira gelir vergisi ilk taksit ödemesinde beyanname verme süresi 31 Mart 2014 tarihinde sona eriyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın da bugüne kadar hiç beyanname vermeyenleri takibe aldığı kira geliri vergisinde cezalı...

GYODER'in Ziraat GYO'nun katkıları ile hazırladığı 'GYODER Gösterge' 2023 4. Çeyrek Raporu’na göre, 2023 yılı dördüncü çeyrek konut satışları bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yaklaşık yüzde 23,9 oranında gerileme kaydederek 325.852 adet oldu. 2023 yılı genelinde ise toplam konut...

Çin'de gayrimenkul sektöründe süregelen borç problemleri ve yatırımlardaki azalışa paralel konut fiyatlarındaki düşüş devam etti. Ulusal İstatistik Bürosunun açıkladığı konut fiyat endeksine göre, Şubat 2024'te, ülkedeki büyük ve orta ölçekli 70 kentin 59'unda yeni konut fiyatları, 68'inde ikinci el konut...

İtalya’ya bağlı Sicilya ve Sardinya’dan sonra Akdeniz’in üçüncü büyük adası Kıbrıs, son dönemde inşaat projeleri ve yatırımcı ilgisiyle dikkat çekiyor. Sıcak iklimi, 300 gün turizm potansiyeli, emlak fiyatlarının Avrupa’ya göre daha düşük olması ve poundla kira getirisiyle cezbeden Kuzey...

Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,3 artarak 93 bin 902 oldu. Konut satışlarında İstanbul 16 bin 344 konut satışı ve %17,4 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 8 bin...

Gayrimenkul alım-satımında 1 Mart’ta beyan dönemi başladı. Konut sahipleri eğer 5 yıldan önce satış yaparlarsa Maliye Bakanlığı’na beyanda bulunmak zorundalar. Örneğin 21 Ekim 2022 tarihinde 900 bin liraya satın alınan bir gayrimenkul 13 Temmuz 2023 tarihinde 2 milyon liraya satılmış...

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından geçen yılın 4. çeyreğine ilişkin TGFE verileri ilk kez açıklandı. TGFE, 2023'ün son çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 12,5, yıllık bazda nominal yüzde 98,2 ve reel olarak yüzde 21,8 arttı. Türkiye...

Kiraya yüzde 25 zam sınırı, dövizle kiranın kaldırılması, Schengen ülkelerine vize sıkıntısı ve deprem korkusunu aşmak isteyen Türk vatandaşları, gayrimenkul yatırımında rotayı Avrupa’ya kırdı. Yatırım yoluyla dolar ve euro ile kira kazancının yanı sıra, AB ülkelerinde serbest dolaşım, ticaret ve...

Hamide HANGÜL Tavukçuoğlu Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Melih Tavukçuoğlu, bugünkü konut fiyatları ve faiz oranlarıyla kaliteli konuta erişimin zor olduğunu vurguladı. Aynı zaman Anadolu Yakası İnşaatçılar Derneği (AYİDER) eski Başkanı da olan Tavukçuoğlu, inşaat maliyetlerinin enflasyonun üzerinde yükseldiğine dikkati...

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) İstanbul Arnavutköy Dursunköy 3. Etap 1. Kısım sözleşme imzalanması hakkında açıklama yaptı. Emlak Konut GYO ile Türk Hava Yolları A.O. arasında imzalanan 28 Mayıs 2018 tarihli sözleşme kapsamında...

Sagist Group, Afrika’da yeni bir proje için harekete geçti. Group, Libya'nın ikinci büyük şehri Bingazi kıyılarını turizm merkezine çevirecek yeni bir projeye imza atıyor. Ortaklarıyla birlikte projeye start veren firma, bölgeye değer katacak, müşterilere özel bir tatil deneyimi sunacak otel...

Ev Sahiplerine Vergi Kolaylığı: Kira Geliri İstisnası Artırıldı Ev sahiplerini ilgilendiren önemli bir vergi düzenlemesi yapıldı. Kira geliri üzerinden uygulanan istisna tutarı, 12 bin TL artırılarak 33 bin TL’ye yükseltildi. Bu güncelleme ile ev sahipleri, yıllık 33 bin liranın altında kira...

Yüksek Enflasyon ve Miras Kavgaları: Kardeşler Arasındaki Paylaşım SavaşlarıTürkiye’de yaşanan yüksek enflasyon, yeni nesillerin mülk sahibi olma hayallerini giderek imkansız hale getirirken, taşınmazlardaki fiyat artışları özellikle kardeşler arasındaki miras kavgalarını kızıştırıyor.Milyonlarca ailede yaşanan miras anlaşmazlıkları, özellikle bazı kardeşlerin diğerlerinden daha...

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, TRT Haber canlı yayınında ekonomi gündemine ilişkin açıklamalarda bulundu. Yılmaz, 28 Mayıs seçimlerinin ardından değişen ekonomi modeliyle birlikte enflasyona karşı önemli bir gelişme kaydedildiğini belirterek, ilerleyen yıllarda daha sert düşüşlerin olacağını ve enflasyonun tek haneli rakamlara...

Konut Alamayan Yatırımcılar, Arsa ve Tarla Yatırımlarına YöneliyorARAGYD Kurucusu Dr. Av. Mert Van, Arsa Yatırımlarının Potansiyelini DeğerlendirdiTürkiye’de konut fiyatlarının yükselmesi ve faiz oranlarındaki artış, yatırımcıları bütçelerine uygun arsa ve tarla yatırımlarına yönlendiriyor. ARAGYD Kurucusu Dr. Av. Mert Van, konut fiyatlarının...

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ‘şantiye şefliği’ hizmetleri ile ilgili yeni yönetmelik hazırlandı. 2024 yılı itibariyle yürürlüğe giren yeni yönetmelik ile şantiye organizasyonu ve teknik hizmetlerin geliştirilmesi için yeni önlemler uygulamaya konuldu. Daha önce aynı anda toplam büyüklüğü...

Consera ve Homera İş Birliğiyle Yepyeni Bir Konut Alternatifi: Endüstriyel Konut ÜretimiConsera’nın kurucusu Melih Şimşek, konut almanın zorlaştığı bu dönemde Homera ile iş birliği yaparak endüstriyel konut üretimine odaklandıklarını belirtti. Çerkezköy fabrikasında 3 ay gibi kısa bir sürede anahtar teslimi...

Ankara Merkezli Aura Design Studio Kurucusu Mimar Filiz Cingi Yurdakul, 2024 Konut Trendlerini DeğerlendirdiAnkara merkezli Aura Design Studio’nun kurucusu Mimar Filiz Cingi Yurdakul, konut sektöründeki gelecek trendlerini 2024 perspektifiyle değerlendirdi. Yurdakul’un analizine göre, sektörü etkileyecek temel unsurlar arasında sürdürülebilirlik,...

HAZİNE ve Maliye Bakanlığı, kira beyanı ile ilgili 4.5 milyon konutu mercek altına aldı. Ancak kira artışında yüzde 25 sınırına ilişkin düzenlemenin uzatılması ve mülk sahipleri ile kiracılar arasında yapılan çift kontratlar, kira gelir beyanında sorunun büyümesine neden oldu. 2024...

1-Ev sahibi-kiracı ilişkileri neden bozuldu?Kiracı kiralayan ilişkilerinin bozulmasının elbette ki asıl nedeni, paranın çok hızlı bir şekilde değer kaybetmesi yani enflasyon karşısında erimesi. Bu bağlamda kiracılardan alınan kira bedellerinin mal sahiplerini tatmin etmemesi, ağırlaşan ekonomik şartlar karşısında aslında kira ilişkisinde...

Türkiye, Cumhuriyet tarihinin en büyük barınma krizini yaşarken, hem fahiş kiralar hem katlanan konut fiyatları dar gelirlin metropollerdeki yaşam mücadelesini içinden çıkılmaz bir sürece sürükledi. Maaşlardaki erime ve gelir dağılımındaki adaletsizlik ile birlikte asgari ücretli, bir ev sahibi olmanın hayalini...